1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+13.3%
八潮市
28.0万円/㎡
前年比+84.5%
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メゾンパーク南八潮
埼玉県八潮市大字浮塚
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩22分
1981年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,677万円
28.2万円/㎡
1,260
1,538
1,816
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜1,816万円
25.9万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月29日
メゾンパーク南八潮
1,698万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 59.36㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は23.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,698万円 | 28.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/05/19 | 1,695万円 | 28.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 1,798万円 | 30.3万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 930万円 | 14.7万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 870万円 | 13.9万円 | 4階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 15.5万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 880万円 | 14.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/08 | 970万円 | 15.5万円 | 4階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,390万円 | 26.4万円 | 2階 | 52.64㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,280万円 | 20.2万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,098万円 | 20.9万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,490万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.64㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,498万円 | 28.5万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,198万円 | 22.8万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,298万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/27 | 680万円 | 12.9万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,298万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,398万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/01 | 1,490万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.64㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 1,398万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,490万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,398万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,498万円 | 28.5万円 | 3階 | 52.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 32.5万円 | 9階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,880万円 | 34.4万円 | 9階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | メゾンパーク南八潮 八潮市大字浮塚 | 六町駅22分 | 1,698万円 | 28.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンパーク第2八潮 八潮市八潮八丁目 | つくばエクスプレス八潮駅24分 | 1,199万円 | 25.2万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、八潮市では84.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は八潮市の平均と比較して2.1%割高です。